Durante o primeiro semestre de 2025, o número de transações de imóveis residenciais aumentou significativamente, com variações homólogas superiores a 20 % em algumas regiões. Apesar da subida generalizada dos preços, Portugal mantém valores médios por metro quadrado inferiores à média da União Europeia, continuando a atrair compradores nacionais e internacionais.
O valor por metro quadrado situa-se atualmente perto dos €1 900, embora as grandes áreas metropolitanas apresentem preços consideravelmente mais elevados, ultrapassando os €4 300 em zonas urbanas consolidadas. Este cenário combina-se com uma procura estável e crescente por habitação para uso próprio e investimento.
As perspetivas para o segundo semestre de 2025 mantêm-se positivas, com a atividade transacional a beneficiar da estabilização das taxas de juro e de um mercado de arrendamento que continua a apresentar sinais de correção em algumas cidades, criando oportunidades de compra.
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