• Procura mantém-se ativa no arranque do ano
  • Compradores mais informados e seletivos
  • Vendedores ajustam expectativas ao mercado atual
Contexto: o que está a acontecer
O mercado imobiliário residencial inicia 2026 com sinais de estabilidade e maior maturidade nas decisões. Após períodos de forte pressão na procura, verifica-se agora um ritmo mais equilibrado entre oferta disponível e intenção de compra. Os compradores continuam ativos, mas analisam com maior detalhe fatores como localização, eficiência energética e potencial de valorização.
Do lado da oferta, os proprietários demonstram maior consciência da realidade do mercado, ajustando preços de forma estratégica e preparando os imóveis antes da colocação à venda. Esta dinâmica contribui para negociações mais transparentes e processos de decisão mais sustentados.
O que significa para si
Para quem compra
  • Maior capacidade de comparação entre imóveis disponíveis
  • Negociações mais equilibradas e fundamentadas
Para quem vende
  • Importância de definir preço competitivo desde o início
  • Valorização de imóveis bem apresentados e documentados
Próximos passos
  • Analisar o mercado local antes de tomar decisões
  • Preparar documentação e condições financeiras antecipadamente
  • Definir objetivos claros de compra ou venda
Perguntas frequentes
O mercado está favorável para comprar?
O contexto atual favorece decisões ponderadas, com maior equilíbrio entre oferta e procura, permitindo analisar opções com mais segurança.
É um bom momento para vender?
Sim, desde que o imóvel esteja corretamente posicionado em termos de preço e apresentação.
Os preços vão subir nos próximos meses?
A tendência aponta para estabilidade com ajustes pontuais, dependendo da localização e tipologia.
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