Poupança sobe e juros descem: será uma boa altura para pedir crédito habitação?

O clima económico em Portugal continua a melhorar, com sinais evidentes de estabilização após um período de inflação elevada e juros altos. Com uma inflação mais baixa e um mercado de emprego estável, as famílias estão a conseguir poupar mais. Ao mesmo tempo, os juros nos créditos habitação estão a descer, após vários meses de subidas, tornando este momento interessante para quem deseja comprar casa. No entanto, será que este é o momento ideal para recorrer a um financiamento bancário?

Os juros estão a descer: como isso afeta o crédito habitação?

Segundo dados recentes do Banco de Portugal, a taxa média dos novos créditos habitação caiu para 3,56% em julho de 2024, uma boa notícia para quem pretende obter um financiamento. As taxas Euribor, que influenciam diretamente os créditos a taxa variável, também estão a descer desde o final de 2023, o que tem permitido a redução das prestações da casa.

Novos Créditos Habitação em Portugal por Tipo de Taxa

A descida das taxas Euribor, tanto a 6 como a 12 meses, tem beneficiado quem tem créditos a taxa variável. Ao mesmo tempo, os bancos têm lançado campanhas para atrair mais clientes com créditos a taxa mista, oferecendo estabilidade financeira no curto prazo. Esta oferta diversificada de créditos, aliada à descida dos juros, tem resultado num aumento da concessão de crédito.

Depósitos a prazo: uma alternativa?

Embora os juros nos depósitos a prazo também tenham descido, eles continuam a ser uma opção para quem prefere não arriscar com a compra de casa. A taxa de juro média para depósitos a prazo fixou-se em 2,63% em julho de 2024. No entanto, os rendimentos são geralmente inferiores aos obtidos através do investimento em imóveis.

Taxas de Juro dos Novos Depósitos das Famílias por Prazo Acordado

Então, é o momento ideal para pedir crédito?

A decisão de investir num imóvel ou manter o dinheiro em poupanças depende da situação financeira de cada família. As condições atuais sugerem que o crédito habitação pode ser uma opção interessante, especialmente com os juros em queda. No entanto, é crucial avaliar a capacidade financeira a longo prazo antes de tomar uma decisão. Na Mira Casas, estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a melhor solução de crédito para a compra da sua nova casa. Entre em contacto connosco para mais informações!