Moradia Isolada T5, Aveiro, Vagos / Venda / 260000 / Ref. MC521

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Moradia Isolada T5, Aveiro, Vagos 260.000 € Ref: MC521

234 m²

366 m²

216 m²

848 m²

Moradia T5 com Estabelecimento Comercial para Venda
Apresentamos uma magnífica moradia T5 isolada, equipada e pronta a habitar, com licença para comércio no rés do chão. Esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas, funcionalidades práticas e localização tranquila, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento em rentabilidade ou atividades comerciais.
Composição da Propriedade
Rés-do-chão:

Hall de entrada espaçoso;
Sala de estar acolhedora com lareira, perfeita para momentos em família;
Cozinha mobilada e equipada, com acesso a uma marquise/terraço coberto e fechado, equipado com churrasqueira, forno a lenha e zona de lavandaria, tornando este espaço ideal para convívios e tarefas domésticas;
Corredor que conecta os diferentes ambientes;
Um quarto funcional e versátil;
WC completo;
Estabelecimento comercial independente, com entrada própria, composto por:
- Espaço amplo com montras, proporcionando excelente visibilidade;
- Dois WC de serviço (feminino e masculino).

1º Andar:
O acesso ao primeiro andar é feito por uma escada interior, onde se encontra a área habitacional reservada:

Hall amplo que distribui os diferentes ambientes;
Sala espaçosa com acesso a uma varanda virada a poente, ideal para relaxar e aproveitar o pôr do sol;
Quatro quartos generosos, perfeitos para uma família grande ou para quem procura conforto e privacidade;
Casa de banho completa.

Exteriores e Terreno:

Implantada num terreno de 848m², com:
- Jardim frontal e lateral;
- Terraço lateral.
Marquise/terraço traseiro coberto, com churrasqueira, forno a lenha e lavandaria;
Poço para rega, ideal para manutenção do jardim ou cultivo;
Garagem fechada para dois carros, equipada com WC completo para maior conveniência;
Terreno perfeito para cultivo de horta e árvores de fruto.

Características adicionais:

Localizada numa zona habitacional com bons acessos e a 10 minutos de Aveiro;
Excelente exposição solar, com luz natural durante todo o dia;
Ambiente ideal para quem procura tranquilidade de vila sem abrir mão de acessos fáceis e comodidade.

Esta propriedade é uma oportunidade única, seja para habitação própria, investimento comercial ou para rentabilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com tanto potencial e agende já uma visita!
A MIRACASAS é uma empresa certificada em crédito imobiliário pelo Banco de Portugal, que poderá tratar de toda burocracia e aconselhar da melhor forma o financiamento do seu imóvel.
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Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo nº 0004797.
Procuramos garantir as melhores condições de financiamento ao cliente, tratando de toda a documentação para o processo do financiamento bancário.
(ATENDIMENTO PERSONALIZADO).
Fazemos, com toda a dedicação e profissionalismo, o acompanhamento ao cliente desde a recolha de informação até ao ato da assinatura da escritura pública de compra e venda.
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Tipo de imóvel Moradia Isolada

Tipologia 5 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 260.000 €

Ano Construção 1996

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Vagos

Freguesia Fonte de Angeão e Covão do Lobo

Zona N/D

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